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建築相談室

建築相談室

建築設計事務所に注文住宅を依頼する際、事前に押さえておくと大変役立つ情報を中心に、横山建築事務所に寄せられる質問とその答えを集めました。ご参考にしてください。

こちらでご紹介する質問の他にも、注文住宅に関するご質問やご相談は、お気軽にお寄せください。

お問い合わせ


設計や費用に関すること

住宅の相談だけでもいいですか? また依頼するとしたら何が必要?
設計や費用に関すること
建築に関するご相談は、すべて無料で受け付けますのでお気軽にどうぞ。
打ち合わせ時には土地の資料が必要です。その他、いつ完成させたいのか、ご予算はどのくらいか、また、どんな家に住みたいのか、現在の生活シーンなどについてを教えてください。
住宅設計は、建築設計事務所の一方的な押し付けではなく、住み手と一緒に創り上げるものだと思っています。当社では、計画の段階での打ち合わせに納得のいくまで時間をかけております。是非お気軽にご相談ください。
 

   
建築費・設計料以外に必要な費用はどのくらい?
延べ床面積が40〜50坪くらいの木造住宅の場合を例にご説明します。
・計画段階での地盤調査費や測量費:約10万円
・建築確認時、中間検査時、完了検査時に申請手数料:約6万円
・建物登記費用:表示登記のみで約15万円
その他、火災保険や建て替えの場合の解体費用、引越費用、カーテンや家具などのインテリアにかかる費用などが別途必要となります。

建築に関すること

シックハウス症候群とはどんなものですか?
建築に関すること
新築や改装したばかりの家に入居したとき、または新しい家具を購入したときなどに、のどの痛み、目のかゆみ、不眠、だるさなどを訴える症状を称して「シックハウス症候群」といいます。
化学物質過敏症の一種で、壁材や床材、家具に使用されている塗料、接着剤から放散するホルムアルデヒド、防虫剤に含まれるトルエン、キシレンなどが原因とされています。
人により化学物質に対する許容量が違うため、症状が出やすい人と出にくい人があります。
詳しくは建築豆知識へ

その他

土地を選ぶときに注意することは?
その他
環境や面積、価格以外にも、法律面での制限、どういう地盤かなど細かなチェックが必要です。
法律面では、区域・用途地域や計画道路、区画整理、地区協定、風致地区、条例などの有無のほか、建ペイ率、容積率、高さ制限などで実際どのくらいの建物が建てられるのかの情報が必要となります。一度、横山建築事務所までご相談ください。
また、上下水道、ガスなどの整備状況についての確認や、費用はかかりますが事前に地盤の調査をされることをおすすめします。
詳しくは建築豆知識へ


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