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建築設計事務所の仕事

申請手続きのご案内

注文住宅を建てるうえで、建築設計事務所がおこなう重要なものに、申請手続きがあります。
こちらでは、住宅を建てる際、市区町村に申請する建築承認申請についてご紹介します。

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建築確認申請とは

計画している建物が建築基準法に基づいたものであることを、行政や民間の審査機関から確認を受けるための申請のことです。
一般的な地域に建てるほとんどすべての建物は、「確認済証」がないと建築することができません。

また工事の完了後には、建築主事の「完了検査」を受ける必要があります。市町村によっては、工事中現場の「中間検査」をおこなうところもあります。

また、ほとんどの市町村では、確認申請をする前に「事前協議」の手続きが必要です。これは基準法以外のその市町村独自の条例(ルール)に合っているかどうかを確かめるための手続きです。
また、建てる地域や工事の内容によっては、その他の申請が必要となる場合があります。

例)風致地区の申請:建設地が風致地区内にある場合
  宅地造成の申請:建設地が宅地造成規制区域内で敷地の造成が必要な場合

手続きの流れ

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